盘锦·辽河油田：98个老旧小区实现智能化 | 2021辽宁旧改进行时

安防监控系统、停车收费管理系统、小区人行门禁系统、单元门可视对讲系统、电梯监控系统、消防占道地磁报警系统、电子巡更系统、智能路灯配电箱、社区物业综合应用平台、社区app……没错，这不是新小区的配套设施，而是辽宁省盘锦市辽河油田98个老旧小区改造后的效果。

从1978年到2021年，改革开放四十余载，盘锦发生了翻天覆地的变化，老旧小区的生活环境也在悄然变化，曾经辉煌的小区，如今变得“晴天一身灰、雨天一身泥”，年轻人纷纷离开，只有老年人在坚守。

随着辽宁旧改这股东风，盘锦辽河油田98个老旧小区迎来智能化改造之路，不但新小区有的一应俱全，还把未来智能养老的思路融合到老旧小区改造中。

据承建此项目的东跃建设有限公司总经理田绍先介绍，建立符合智慧城市发展要求的智能化小区是大势所趋，安防技术的智能化是小区智慧化的基础。1992年东跃建设有限公司成立，通过引进技术人才，不断创新，从一个名不见经传的小厂成为彩钢大王，如今成为东北首家纯绿色整体装配式建筑生产企业。是拥有钢结构工程专业承包壹级资质的省级高新技术企业,2020年，被评为国家级装配式建筑产业基地。

随着现代工业技术的发展，“绿色健康”受到各行各业青睐，东跃建设有限公司也踏上了求变之路。2018年4月，该公司和长江精工集团浙江绿筑集成科技有限公司共同出资成立了东跃绿筑集成科技有限公司，位于盘锦的基地占地总面积近28万平方米，企业注册资金2亿元，拥有国内最先进的整体装配式建筑生产技术。

老旧小区改造要求保证工程质量的同时，也要保证施工速度和减少环境污染，传统建筑工期长、噪音大、垃圾多，而东跃建设有限公司的装配式建筑则完美地解决了这些问题，它的模式是在工厂将所有建筑部件生产出来，然后运到施工现场组装，形成“结构+楼面+外墙+内墙+设备+内装”的全系统、全集成、全装配的集成建筑产品，这样不但缩短工期，还能减少对现场环境的污染，达到纯绿色装配式建筑。

东跃建设有限公司总经理田绍先介绍，“模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发是东跃绿筑的目标。”目前，以这种方式，现场建筑施工工期可节约50%，现场作业人员减少70%，建筑有效面积增加5%。”

在城市更新中，东跃建设有限公司也有着长远考虑，田绍先表示，在与政府强强联合的前提下，发挥自身的技术优势，提升城市整体面貌，加大智能化进程，形成从设计、采购、制作、施工为一体的完整体系。

科技的进步、产品的创新让“旧改”更健康、便捷，未来五年，辽宁省将有8000个老旧小区进行综合改造，有上百万名居民受益。

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